Byggegrunde med UDSIGT i Vester Nebel

Der er 19 nye byggegrunde på vej i Vester Nebel.

Donsmose 2-20


VN Byggegrunde ApS har længe arbejdet på at etablere en boligudstykning i den nordlige del af Vester Nebel By. Det lykkes nu, og vi glæder os til at se planerne blive til virkelighed.

I Vester Nebel har vi tidligere etableret Spurvevejs forlængelse. Den nysgerrige kunne jo kigge forbi der, og se et eksempel på den kvalitet vi laver. 


Situationsplan

Sådan kunne det komme til at se ud 


Hvor finder vi de 19 byggegrunde

Vis stort billede  open_in_new

Vester Nebel ligger i Kolding Kommune - bare 6 minutter fra Kolding Storcenter. 

 - midt i noget af Danmarks smukkeste natur.

Når man bor i Vester Nebel kommer man nemt til Billund, Kolding, Vejle, Fredericia, Haderslev, Vejen, og når motorvejstrængslen er værst, er der altid en smutvej.

Her er vuggestue, børnehave, skole, brugsforening, bager og masser af sports- og fritidsaktiviteter - og det har da også længe været det mest attraktive sted at bygge sit nye hus i Kolding Kommune. Kig forbi og se området i virkeligheden.

Udstykningen har fået navnet 'DONSMOSE' med vejnumre fra 2 til 20.

Du kan endnu ikke søge adressen på google o. lign, men nærmeste postadresse er: Donsvej 47, Vester Nebel, 6040 Egtved.


Byggegrundene ved Donsvej

Vis stort billede  open_in_new

NB! Numre på grundene er foreløbige og svarer ikke til endelig adresse.

Byggegrundene ligger på et skrånende terræn som sikrer, at alle byggerier kan få en flot udsigt - og I kommer til at bo kun 400 meter fra skole, vuggestue og børnehave...

Det centrale grønne område giver stor afstand mellem husene, og det gør området meget mere åbent end man normalt oplever. Undervejs i planlægningen har vi hele tiden tænkt på børns leg og hverdag - forestil dig bare cykelræs på centerbanen lørdag formiddag...

Varmekilde til husene er individuelle varmepumper, og fordi området har særligt gode nedsivningsforhold skal al regnvand nedsives på egen grund. Moderne og miljørigtige løsninger.

Du bestemmer hvem der skal opføre dit nye drømmehus, og der er vide rammer for, hvordan man kan vælge at bygge. Der kan bygges i forskudte plan, og de få generelle krav vil sikre, at hele boligområdet bliver en harmonisk helhed.

Vi forventer at byggeri kan påbegyndes ultimo 2019.


Priser

  1 2 3 4 5
Areal 841 m2 878 m2 949 m2 905 m2 1018 m2
Pris 785.000 kr. 849.000 kr. 895.000 kr. 895.000 kr. 895.000 kr.
  6 7 8 9 10
Areal 847 m2 846 m2 867 m2 873 m2 940 m2
Pris 895.000 kr. 895.000 kr. 895.000 kr. 895.000 kr. 895.000 kr.
  11 12 13 14 15
Areal 1184 m2 952 m2 1044 m2 999 m2 978 m2
Pris 895.000 kr. 849.000 kr. 849.000 kr. 849.000 kr. 849.000 kr. 
  16 17 18 19  
Areal 855 m2 872 m2 902 m2 891 m2  
Pris 849.000 kr. 849.000 kr.   SOLGT  SOLGT  

 


Hvad er inkluderet i prisen

Alt det praktiske er med i prisen - helt enkelt.

Tilslutningsbidrag for spildevand. Tilslutningsbidrag for vand. Tilslutningsbidrag for el. Bredbånd ført til skel. Træer, buske og græs på fælles arealer. Fortov adskilt fra vejen ved alle grunde. Vejbelysning og vejtræer. Anlæg til lokal afledning af regnvand (LAR) på fælles arealer. Geoteknisk rapport pr. grund - individuelle boringer. Central miljøstation. Fartreducerende bump i boligvejen. Mæglerhonorar og udarbejdelse af skøde.

Egne rådgivere og stempel af skøde betales af køber.

Kontakt Nybolig Kolding - Hans Henrik Lauritsen - for yderligere information. Tlf. 2154 4440.


Lidt om Vester Nebel

Vester Nebel blev en del af Kolding Kommune ved seneste kommunesammenlægning. Siden da har byen udviklet sig hurtigt, og der er etableret en del nye boligområder de seneste år.

Byen indrammes af Vester Nebel å mod vest og søerne mod øst - og man opdager snart, at byen ligger som et højdedrag midt i en masse natur.

Vester Nebel Brugsforening er een af landets ældste, men også een af de mest veldrevne - og sammen med bageren gør de byen til en helstøbt landsby. Kolding Storcenter er 6 minutter væk, så man er meget tæt på alle typer indkøb.

Der sker rigtig meget i Vester Nebel, og du kan orientere dig yderligere på nevling.dk


Skoler & institutioner

Blot 400 meter fra byggegrundene finder I skole, børnehave og vuggestue.

Vester Nebel skole er udbygget og moderniseret i takt med at nye boligområder er kommet til. Få mere information på vesternebelskole.kolding.dk

Børnegården ligger lige overfor skolen og rummer både børnehave og vuggestue. Rammerne er en renoveret bondegård med rigtig fine faciliteter. Få mere information på bgvesternebel.kolding.dk


Sport & fritid

Idrætsforeningen i Vester Nebel - ØSVN - blev i 2013 hædret som Danmarks bedste til at udvikle sig og skabe gode tilbud til hele lokalområdet. Det er et udtryk for rigtig mange lokale ildsjæle, som leverer usædvanligt mange idrætsmuligheder for så lille en by som Vester Nebel.

Gymnastik, håndbold, fodbold, golf, fitness, petanque, badminton, volleyball, MTB er fast programindhold i Idrætsforeningen. Hvis du vil vide mere, så gå ind på osvn-if.dk


Kolding

Kolding er danmarks 7. største by med godt 60.000 indbyggere. En uddannelsesby med Universitet, Designskole, Handelshøjskole og en masse  andre uddannelsesmuligheder. Motorvejen nord for Kolding er eet af de få knudepunkter i Europa, hvor et stykke motorvej har to numre - og det er een af årsagerne til at erhvervslivet udvikler sig hastigt med mange nye arbejdepladser hvert eneste år. 

Kulturen trives. Koldinghus, Trapholt, Skamlingsbanken, Christiansfeld er eksempler på mange spændende steder at besøge - og derudover blomstrer musik, design og kunst mange steder i byen. 

Klik ind på oplevkolding.dk og find mange flere informationer. 


Kontakt

Nybolig Kolding                           Hans Henrik Lauritsen            hhl@nybolig.dk                   2154 4440

 

VN Byggegrunde ApS                 Jørn B. Buch                             jbbuch@outlook.dk            2144 0224